Über dieses Inserat
Ideal für Familien, die fernab vom Verkehr und den Komplikationen des Stadtlebens wohnen möchten, steht in der renommierten Ortschaft Dalpe im oberen Leventinatal ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1’796 m² zum Verkauf, aufteilbar in Parzellen ab mindestens 700 m².
Das Grundstück befindet sich im Dorfzentrum, ist gut bebaubar, bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ist sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Alle Dienstleistungen befinden sich nur wenige Meter entfernt; der Dorfladen ist ein grosser Vorteil, und sowohl Kindergarten und Primarschule (mit Gemeindetransport) als auch die Sekundarschule (mit Postauto erreichbar) befinden sich in Ambrì.
Selbstverständlich ist die Lage von Bergen umgeben und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter direkten Zugang zur Natur.
Der Zonenplan sieht vor:
• Zone: R2
• Maximale Fassadenhöhe: 8 m
• Maximale Firsthöhe: 10 m
• Ausnützungsziffer: 0,3
• Überbauungsziffer: 30 %
• Anschlüsse: an der Grundstücksgrenze
• Nutzung: Erstwohnsitz
Auf dem Grundstück wurde bereits ein interessantes Vorprojekt für den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit jeweils 5,5 Zimmern und ca. 140 m² Nettowohnfläche sowie Untergeschoss und Technikräumen ausgearbeitet.
Im Aussenbereich sind mehrere Terrassen sowie ein grosser Garten vorgesehen.
Zudem stehen Garagenplätze für 2–3 Autos sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.
Details of listing
Virtuelle 360°-Tour
